Investir dans l'immobilier locatif à l'île Maurice

Investir dans l'immobilier locatif à l'île Maurice

Par Olivier Babet

Grâce à ses plages vierges, ses lagunes turquoises, ses intérieurs montagneux et sa population multiculturelle, l'Île Maurice est la destination idéale pour l’investissement locatif. Sa situation démographique et ses avantages fiscales attirent des entrepreneurs à travers le monde.

Qu'est ce que l’investissement dans l’immobilier locatif à l’île Maurice ? Tout commence par l’acquisition d’un ou de plus biens immobiliers à l’île Maurice. La deuxième étape consiste à proposer le ou les biens en location sur le long terme, le moyen terme ou le court terme. Cette opération n’est pas limitée aux biens immobiliers neufs mais peuvent aussi s’appliquer à des propriétés en deuxième ou troisième achat.

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Le business de l’immobilier locatif à l’île Maurice Les entrepreneurs avisés ont bâti des empires dans l’immobilier locatif à l’île Maurice et à travers le monde. Le but est d’acquérir un portefeuille de biens immobiliers variés ou similaires pour les proposer ensuite à la location. Comparé à un investissement immobilier à la revente, l’investissement locatif est plus rentable à court ou à long terme.

Le court à moyen terme; Le tourisme, un pilier de l’île Maurice Le tourisme est un pilier de l’économie Mauricienne. Son cadre paradisiaque, un coût de la vie très abordable et son climat tropical attirent chaque année 1 200 000 de touristes en moyenne, un chiffre presque égale à la population mauricienne. Avec autant de visiteurs et un marché qui se tourne de plus en plus vers la location de domiciles et moins vers les hôtels, votre bien aura du succès sur le marché du court terme.

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Le long terme; Expatriés à l’île Maurice, un chiffre grandissant chaque année Maurice à l’avantage d’être un pays anglophone et francophone, ce qui facilite l’installation des expatriés francophones et anglophones sur l’île. Les écoles au cursus internationale facilite l’installation des familles. La qualité de la vie, avec un climat très agréable et des hivers doux, attirent beaucoup d’expatriés et d’entreprises. C’est une vraie aubaine pour les l’immobilier locatif sur le long terme. Le secret réside dans le choix de l’emplacement de l’investissement qui reste le critère principal pour les futurs locataires. Les experts chez BARNES sont à votre disposition pour vous aider dans vos choix.

Une fiscalité avantageuse La fiscalité mauricienne avec un taux unique de 15 %, sans plafond représente un avantage fiscale très appréciable. Avec l’obtention d’un permis de résidence, vous pourrez jouir de ce bénéfice mais aussi de non double imposition, accord passé entre la république de Maurice et la république Française. Ainsi, le même revenu ne peut être soumis qu’une seul fois à l’impôt, dans une juridiction ou dans l’autre.

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Des investissements variés pour tous les budgets. Acteur majeur de l’immobilier haut de gamme à l’international et sur le plan local, l'objectif de BARNES Île Maurice est de fournir à tous ses clients un service professionnel et personnalisé. Notre équipe expérimentée vous guidera du début à la fin.

Un vaste choix de biens. BARNES Ile Maurice possède un vaste de choix de biens immobiliers de qualité à travers l’île. Si vous êtes à la recherche un investissement locatif au sein d’un programme immobiliers, qui représente un investissement beaucoup plus sur, nous vous proposons des domaines tous différents les uns des autres situés sur les quatres coins de l’île:

MONT CHOISY LA RÉSERVE - Vaste domaine avec Golf et ballades à cheval à proximité du village balnéaire GRAND BAIE AZURI: Domaine offrant un lifestyle inégalable situé au nord de Maurice AKASHA: Des villas d’exception au bord de l’eau situés sur la côte Ouest ANAHITA: Pour les amoureux du golf et d’une vie au sein d’un domaine offrant des prestations de luxe POINTE d’ESNY LE VILLAGE: Pour un art de vivre authentique au coeur d’un vaste domaine situé au Sud-Est de l’île.

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Avec cette liste non-exhaustive, nos consultants se feront une joie de vous guider dans votre achat.

Contactez nous dès maintenant pour en savoir plus.