Investissement locatif : Le guide complet par BARNES

En réponse à la crise sanitaire et économique qui a frappé le monde depuis plus d’une année, de nombreuses personnes souhaitent investir afin de générer des revenus et ainsi ne pas se sentir menacé au niveau financier. Ce comportement est tout à fait compréhensible, en effet, nous traversons une période économique difficile et de nombreux ménages se sentent menacés par cette crise financière. 

Pour pouvoir anticiper et se rassurer, quoi de mieux qu’investir et générer des revenus locatifs ? Encore mieux, quoi de mieux qu’investir dans la pierre ? En effet, il s’agit d’un investissement sûr qui vous permettra de dégager des revenus mensuels sans effort ! 

L’investissement locatif, qu’est que c’est ? 

Un investissement locatif peut se traduire par le fait d’acquérir un bien et de le mettre en location sur le marché immobilier. Cette location génère des rendements locatifs et permet de se construire un patrimoine immobilier.

Quels sont les objectifs d’un investissement locatif ?

BARNES Île Maurice est un expert en matière d’investissement locatif. Grâce à notre expérience, nous pouvons affirmer aujourd’hui qu’un investissement locatif a de nombreux avantages comme la réduction de vos impôts ou l’acquisition d’un permis de résidence par exemple. De plus, afin de préparer au mieux votre retraite, il est très important de se constituer un patrimoine immobilier qui vous permettra de ne pas compter seulement sur les revenus que vous allez percevoir durant votre retraite. En effet, si on devient propriétaire et que l’on loue son bien, les revenus locatifs seront perçus à vie ! Il s’agira donc d’un complément de retraite non négligeable. 

Le choix du quartier ou de la ville : 

L’emplacement est sans doute la caractéristique la plus importante pour un investissement locatif. En effet, en fonction de l’emplacement de votre propriété, il sera plus ou moins difficile de mettre votre bien en location. Si votre bien est très bien situé, vous aurez l’assurance qu’il sera loué tout au long de l’année et vous n’aurez pas de mal à trouver un autre locataire en cas de départ de l’ancien. Nos équipes BARNES présentes sur la totalité de l’île Maurice pourront vous aider et vous donner des conseils concernant la meilleure localisation en fonction de votre projet immobilier. 

Quelle surface faut-il choisir ? 

Afin de réaliser un investissement locatif de qualité, il est important de s’intéresser aux nombreuses caractéristiques du bien dans lequel on souhaite investir. La surface est sûrement une des caractéristiques les plus importantes. En effet, certaines surfaces seront beaucoup plus recherchées que d'autres. C’est le cas pour les appartements qui sont généralement très convoités par les jeunes ménages, la rentabilité annuelle brute y est également très intéressante. A contrario, si l’on souhaite attirer des familles, il sera judicieux de choisir un bien composé de plusieurs chambres et qui disposent éventuellement d’un extérieur. Nos équipes BARNES sont à votre disposition pour vous conseiller au mieux. 

En conclusion, l’investissement locatif est un investissement sûr qui vous permettra de jouir de rendement locatif à vie. Pour réaliser un investissement de qualité, il est primordial de connaître le marché immobilier et de se faire accompagner et conseiller pour son projet.

Nos équipes BARNES restent à votre disposition pour vous accompagner tout au long de votre projet.