Les avantages d'acheter un bien immobilier en VEFA à l'île Maurice

Qu’est ce que signifie acheter un logement en VEFA ? 
Acheter son logement en VEFA (Vente en l'État de Futur Achèvement) signifie tout simplement que l’on va acheter son bien sur plan. L’acheteur aura tous les plans du futur bien à sa disposition, il pourra se projeter dans chaque pièce et connaître les dimensions exactes de toute la propriété. De plus, certains promoteurs mettent en place des visites 3 dimensions pour se rendre compte du résultat final et avoir un aperçu du visuel. 

Un logement sur mesure :
L’avantage principal d’acheter son bien en VEFA est de pouvoir acheter un logement qui nous convient à la perfection. En effet, il est possible de créer son logement selon ses envies (type de cuisine, choisir la couleur de son parquet…) en fonction des options disponibles.  

Des économies sur le long terme :
Acheter un bien neuf, c’est la garantie de faire des économies sur le long terme. En effet, il n’y aura pas de mauvaises surprises ou de vice caché. L’appartement sera entièrement sous garantie et les frais d’entretien seront moindre par rapport à un logement classique. Les logements neufs sont équipés des isolations dernier cri ce qui permet de faire des économies considérables en termes d’énergie sur le long terme. De plus, il faut savoir que lorsque l’on achète en VEFA, le pourcentage des honoraires du notaire sont réduits et vous profiterez également d’une réduction de la TVA. 

Paiement échelonné du prix :
Vous allez pouvoir payer votre bien de façon échelonnée au rythme des appels de fonds. En effet, vous verserez différents paiements (versement lors de l’achèvement des fondations, achèvement de l’immeuble…) ce qui vous permettra de vous organiser au mieux pour le paiement de votre bien. 

Effectuer un paiement sécurisée :
A l’île Maurice comme dans beaucoup de pays, le paiement pour votre bien acheté en VEFA se fera devant un notaire ce qui sécurise toutes les étapes de la transaction. Une signature aura lieu chez l’officier ministériel qui vous transmettra les droits de propriété du vendeur. 

Des garanties à l’achat :
Selon le code civil mauricien, l’appartement disposera de toutes les garanties nécessaires et notamment la garantie décennale qui permet à l’acheteur de se faire indemniser en cas de malfaçons ou de problèmes majeurs qui touchent le gros œuvre (structure de l’immeuble…). Il existe également de nombreuses autres garanties telles que la garantie d’achèvement de l’immeuble ou des garanties de remboursement des sommes qui ont été versées en cas de problèmes majeurs. 

Un logement qui respecte l’environnement :   
Tous les logements neufs qui sont construits à l’île Maurice s’inscrivent dans une démarche environnementale. De nombreuses normes sont respectées permettant aux logements d’avoir une empreinte écologique faible sur l’environnement. Pour toutes les personnes qui se lancent dans ce type de projet, c’est un engagement considérable envers l’environnement qui permet d’acquérir un bien tout en respectant l’environnement.