Guide du premier achat immobilier, BARNES vous accompagne dans votre démarche

Définissez votre budget et votre mode de financement 

Avant de commencer une première opération d’investissement immobilier, il est important de vous interroger sur le montant de votre budget et de savoir précisément comment vous allez financer votre projet d’acquisition. Il est judicieux de faire un état des lieux de votre situation financière en prenant en compte le montant de votre apport et votre capacité de taux d’endettement. Pour cela, vous pouvez vous rapprocher de votre banquier afin d’avoir une estimation de votre capacité d’emprunt ou de votre budget.

Une fois que vous connaissez le budget que vous souhaitez allouer à votre projet immobilier, vous pouvez passer à l’étape suivante et ainsi entamer les recherches de biens sur le marché.

Définir l’emplacement idéal 

Nous ne cesserons jamais assez de le répéter, mais l’emplacement est le premier des critères à prendre en compte lors d’une acquisition immobilière. Avant de penser à acheter un bien, il faut penser à la revente. Vous pouvez ainsi vous demander combien se revendra votre bien dans les dix prochaines années. C’est pour cela que l’emplacement est primordial. En effet, un bien qui dispose d’une bonne localisation ne perdra pas de valeur dans les années à venir contrairement à un bien mal placé qui risque de perdre de la valeur chaque année. De plus, si vous souhaitez effectuer un investissement locatif, une propriété bien située se louera plus facilement et à un prix surtout plus élevé.

Choisir un bien immobilier 

Le choix du bien est également une étape très importante dans votre processus d’achat immobilier. Cela peut paraître logique, mais il est très important de se poser les bonnes questions. Est-ce que je souhaite acheter du neuf ou de l’ancien ? Est-ce que je souhaite acheter une villa, un appartement ou un penthouse ? En fonction de votre choix, votre investissement sera différent comme le fait d’acheter votre bien sur plan ou d’acheter un bien déjà existant.

Prendre son temps 

Enfin, lors de son premier achat immobilier, il est important de prendre son temps. Il est préférable de réfléchir et de visiter plusieurs biens avant de prendre sa décision. Cela permet d’éviter de réaliser une mauvaise opération. Il est également important d’être bien entouré et bien conseillé afin de définir au mieux vos besoins et ainsi réaliser un premier investissement immobilier de qualité.

Nos experts BARNES Île Maurice restent à votre entière disposition pour vous accompagner lors de votre projet immobilier. Pour tous renseignements, n’hésitez pas à contacter nos consultants qui pourront vous conseiller et vous permettre de réaliser le projet immobilier de vos rêves.