Les conseils de BARNES pour bien préparer votre dossier de prêt immobilier

Notre équipe BARNES à travers cet article, va vous donner des clés indispensables afin de constituer un dossier de prêt immobilier auprès d’une banque. Ces conseils vous permettront de vous préparer au mieux et ainsi de mettre toutes les chances de votre côté pour obtenir un prêt immobilier.

- Établir le montant de son apport personnel 

Afin de constituer votre dossier pour un prêt immobilier, il est très important d’avoir une idée du montant de son apport personnel. En effet, plus cet apport est important plus il sera facile de convaincre les banques de vous prêter de l’argent. Nos experts immobiliers BARNES vous conseillent d’avoir un apport personnel représentant au minimum 10% du montant de votre emprunt pour pouvoir justifier au mieux votre demande de prêt. Cette somme sert en général à couvrir les frais liés au dossier (commissions notariales par exemple…).

- Les aides mises en place

Durant la création de votre dossier, il est important de vous renseigner sur toutes les aides dont vous pouvez bénéficier. Bien évidemment ces aides seront différentes d’un foyer à l’autre. Nos experts BARNES vous conseillent de vous renseigner au mieux afin de voir si des aides peuvent vous être attribuées. Si tel est le cas, il s’agira d’un argument en plus pour convaincre au mieux les banques dans votre demande de prêt.

- Capacité d’endettement 

Afin de ne pas vous mettre dans une situation financière critique, il peut être judicieux de calculer son taux d’endettement afin de savoir quelles sont vos limites, et jusqu’à quelle somme il est judicieux d’emprunter de l’argent tout en gardant une santé financière saine. Nos expert BARNES vous conseillent de ne pas dépasser le pourcentage de 35% de vos revenus en calculant la totalité du remboursement des prêts. Par ailleurs, plus votre capacité d’endettement sera élevée, plus les banques seront difficiles à convaincre.

- Avoir une situation professionnelle et financière stable 

Afin de vous accorder un prêt bancaire, les banques vont vérifier à la fois votre situation professionnelle et financière. Il sera plus rassurant pour une banque de voir que vous occupez votre poste depuis plusieurs années, que vous êtes quelqu’un de stable. Si jamais vous venez de changer de poste, nous vous conseillons de préparer des arguments pour justifier ce nouveau poste. Il en est de même concernant votre situation financière. Par exemple si votre compte était à découvert le mois dernier, nous vous conseillons de préparer des arguments pour expliquer cela. Les banques chercheront à vous cerner au mieux à travers ces différentes données, il est donc très important de les rassurer par rapport à votre stabilité financière et professionnelle.

- Mise en concurrence

Afin de disposer des meilleurs taux d’intérêt et de montrer aux banques que vous êtes un expert du marché, il est primordial de se renseigner sur les offres proposées sur le marché. Cela vous permettra de négocier au mieux votre taux d’intérêt mais également de montrer à la banque que vous avez plusieurs solutions en cas de refus. Il est possible de faire appel à un courtier afin de trouver la meilleure offre possible sur le marché. 

Nos consultants BARNES sont à votre disposition pour répondre à toutes vos questions et pour vous aider à constituer votre dossier de prêt immobilier.