Est-ce le bon moment pour une location à Maurice ?

Pourquoi choisir la location à Maurice ?

Que ce soit en période d’hiver ou d’été austral, la demande en location à Maurice est toujours élevée. En effet, le climat doux et ensoleillé de l’hiver et la belle chaleur de l’été sont des raisons qui maintiennent une demande accrue sur le marché immobilier mauricien toute l’année.

Depuis l’ouverture des frontières, le marché de la location à Maurice connaît une augmentation de la demande. Maurice a reçu un flux important d’investisseurs étrangers qui a dynamisé le secteur immobilier mauricien, notamment celui de la location. L’Île Maurice est une destination de choix. Ses sublimes plages, sa nature, sa population au croisement des cultures et ses nombreux programmes immobiliers avantageux pour les étrangers sont des atouts pour assurer un bon investissement immobilier. 

Est-ce que vous recherchez une location à Maurice ?

Après une période ralentie par les confinements et la pandémie de COVID-19, l’année 2022 semble indiquer une période de renouvellement pour le secteur de l’immobilier à Maurice. Du côté de l’offre, les consultants de BARNES Île Maurice s’accordent pour dire qu’elle augmente graduellement.

Si vous décidez de découvrir l’Île Maurice en toute indépendance et de disposer d’un confort, une location de villa ou de penthouse sera idéal pour vous. La location vous permet de vivre sur place et de vivre tout comme un résident longue durée et de recevoir des invités.

Si Maurice est une destination de vacances prisée, elle est également parfaite pour l’expatriation depuis plusieurs années. Cette république indépendante prospère comporte un marché immobilier dynamique et en pleine croissance. Maisons, villas, studios, penthouses et appartements sont présents à Maurice en location. Le marché locatif s’est transformé suite à l’introduction de programmes immobiliers pour les étrangers comme le PDS. Les maisons meublées ou appartements affichent un loyer extrêmement varié selon leur localisation et leur standing. Ainsi un appartement en entrée de gamme en centre-ville vous coûtera autour de Rs 20,000, soit entre 400 et 500 euros. Une belle maison meublée coûtera autour de Rs 50,000, soit environ 1 000 euros. Puis des maisons haut de gamme, des locations d’exception pieds dans l’eau, extrêmement modernes ou sur un golf peuvent atteindre des prix autour de Rs 200,000, soit entre 4 000 et 5 000 euros par mois. 

Ou vous désirez plutôt mettre votre bien en location ?

Si vous souhaitez mettre votre bien en location à l’Île Maurice, nous vous conseillons de suivre plusieurs étapes. Du point de vue administratif, l’anglais reste la langue utilisée pour tous les documents officiels. Les conditions fiscales sont également avantageuses pour encourager les investisseurs étrangers.

L’Île Maurice est très bien desservie et comporte un important nombre de touristes tout au long de l’année. L’Île comporte de nombreux sites touristiques comme Cap Malheureux, les jardins Pamplemousses ou encore le domaine Labourdonnais pour ne citer que le Nord de l’Île. Elle possède également de nombreuses activités en mer telles que le kitesurf, la plongée sous-marine, le catamaran ou la pêche. Le golf, la randonnée et les balades à cheval permettent également de varier les plaisirs entre terre et mer.

Vous pouvez également recourir à la gestion locative de votre bien si vous le désirez. Ainsi, vous rentabilisez une résidence secondaire à l’Île Maurice pendant votre absence. Et vous pourrez compter sur la gestion de toutes les contraintes liées à la mise en location qui est prise en charge par nos experts en immobilier.

N’hésitez pas à contacter nos équipes de BARNES Île Maurice, experte en immobilier sur l’ensemble de l’île grâce à ses 5 agences.